二手房买卖用公积金能否办理（公积金贷款购房需要注意什么）

据中国住房公积金管理中心公布的《住房公积金贷款管理办法》，二手房买卖用公积金能够办理，但是在这之前需要满足一定的条件。其中，购房者需要提供有效的购房合同、交易银行凭证及其他必要的证明材料，同时要求其具有足够的公积金缴存年限及余额，以便申请贷款。

二、公积金贷款购房需要注意什么

1、房屋价格限制。申请公积金贷款的购房者，其购买的二手房价格不能超过其所在城市的本地政府所规定的价格标准，否则，将无法获得公积金贷款。

2、购房者需要满足一定的缴存年限及余额要求。具体而言，购房者需要满足以下条件：购房者在公积金系统缴存满12个月且缴存余额不低于3000元，或者缴存满6个月且缴存余额不低于6000元。

3、购房者必须满足贷款额度要求。根据《住房公积金贷款管理办法》，购房者的贷款额度一般不得超过其自身公积金缴存余额的三倍。

4、购房者必须满足还款期限要求。根据《住房公积金贷款管理办法》，购房者的还款期限一般不得超过30年，贷款期限一般不超过15年，贷款总额不得超过购房款总额的三倍。

5、购房者必须完成购房抵押申请手续。购房者必须向公积金中心提交购房抵押申请书，并提供有关材料，以便完成抵押申请手续。

6、购房者必须完成购房担保申请手续。购房者必须按照公积金中心的要求，向担保公司提交购房担保申请书，以便完成担保申请手续。

由此可见，二手房买卖用公积金贷款购房的要求虽然存在，但也不是不可能实现的，只要满足相关要求，就可以顺利办理公积金贷款购房。需要提醒购房者的是，在办理贷款时，一定要仔细阅读相关文件，谨慎抉择，确保自身权益。

《住房公积金贷款管理办法》公布，二手房买卖用公积金可以办理，但是在此之前需要满足一定的条件，包括：房屋价格限制、购房者需要满足一定的缴存年限及余额要求、购房者必须满足贷款额度要求、购房者必须满足还款期限要求、购房者必须完成购房抵押申请手续、购房者必须完成购房担保申请手续等。在办理贷款时，购房者应当仔细阅读相关文件，谨慎抉择，以确保自身权益。