chanong 重庆一房管公司拿钱跑路，数百房东遭遇恶事。 2016.07.05 15:52:01 重庆晨报-上游新闻 摘要：把房子交给房管公司是一件省心的事情。 然而，在将房屋交给重庆凡士通置业顾问进行房屋托管后，重庆百余位房东却遭遇了不好的事情——租金被托管公司“断交”，房东不得不驱逐租客。 谁来处理这件事？
把房子交给房屋管理公司是一件省心的事情。 然而，在将房屋交给重庆凡士通置业顾问进行房屋托管后，重庆百余位房东却遭遇了不好的事情——租金被托管公司“断交”，房东不得不驱逐租客。 谁来处理这件事？
进展：警方调查正在进行中
据统计，截至5日，此事已涉及至少百余家重庆房东，其中50余家遭受重大损失。
业主代表廖先生告诉重庆晨报上游新闻记者，目前他们正在清点业主的损失。 截至目前，他们已通过微信群联系了百余位房东，其中50余位房东遭受了重大损失。 但仍有不少房东与凡士通地产签订了合同，却浑然不知。
廖先生表示，目前凡士通地产的很多电话仍然无法接通。
重庆晨报上游新闻记者通过工商系统查询发现，重庆凡士通房地产咨询公司托管于去年5月注册，注册地址为南岸区亚泰路。
据工作人员介绍，由于今年6月30日前未备案年报，因此已被列入异常名单。
目前，红旗河沟派出所正在调查此事。
部门：监管仍存在盲点
到底什么是房屋托管？ 谁应该关心？
采访中，业内人士告诉重庆晨报上游新闻记者，房屋托管是近年来兴起的一项新业务。 其服务范围主要针对空置房产，用于空置房产的保值增值，而租赁是较为常见的业务。 。 从事房屋管理的机构主要有三类：房屋中介机构、房屋管理公司和物业管理公司。
江北区房管局租赁办工作人员表示，之前也遇到过类似问题，谁来鉴定从事托管业务的中介公司的资质，谁来对托管的房屋和收取的资金进行监管。 在这方面，目前尚无相关法律法规对此作出明确规定。 《房地产中介管理办法》和《租赁管理办法》均无相关规定，房屋管理仍存在盲点。
律师：尝试签订三方协议
“如果托管机构收了房租跑了，租客不肯走怎么办？” 重庆金阳（江北）律师事务所潘兴旺律师表示，这种房屋托管模式风险相当大，房东和租客双方信息不透明，依靠房屋自律基本可以避免纠纷。托管。
如果遇到类似的情况，无论是房东还是租客都不会受到保护。
“如果你是出租房子，一定要签一份协议，以免日后产生不必要的麻烦。” 潘兴旺表示，房东和租客都应该选择正规的托管公司，看其实力和信誉。 在房屋托管过程中，尽量与出租人、承租人、托管公司签订三方协议，明确各方的权利和违约责任。 合同越详细、越严格，越有利于保护个人权益。
重庆晨报-上游新闻记者 顾晓娟
微信扫一扫打赏
支付宝扫一扫打赏
