欧大好，重庆全款抵押贷哪一种好？

匿名用户问：天呐，职场年收入200万，在沉阳、重庆这样的城市，多军职能练到什么水平？

假设每年每平方米增加3000元。 他税后收入150w500m

匿名用户问：欧达，重庆已开仓1500平，深圳准备工作已完成（收购资质、公司等），还有700万W现金。 我现在有点困惑。 重庆继续搞还是深圳开始搞？ 也不是主场，但毕竟重庆熟悉重复经营，银行资源也一应俱全。 一楼首付比较容易。 杠杆率高，老婆担心太集中。 重庆存在风险； 如果你继续去重庆，你担心会错过深圳。 正如你所说，深圳一直在稳步上升，去银行需要时间（重庆的银行都是自己办的，没有中介，非常辛苦）。 同时去深圳也需要时间。 差不多两个月过去了，我找不到首付低于一级的标的全额抵押贷款。 是因为我的银行资源不好，目标不好，还是深圳的金融环境不如重庆？ 我们应该在哪里努力？ 请务必告诉我！

如果CQ跑得快并且有主场优势，就继续CQ。 不用担心仓位过度集中。 不要害怕 CQ 浓度。

匿名网友问：欧大豪，在重庆全额抵押。 贷款机构推荐的六种按揭贷款哪一种最好？ 房子的持有期限约为5至10年。 1、中信年华6.325年，先息后本，每年需返还5%本金。 所需条件：房屋购买时间或营业执照三个月以上。 2、三峡年化7.2，3年先息后本，中间无需返还本金。 3、平安10年期等额本息，年龄7.32

A>B>C

匿名用户问：OD，我在CQ观音桥附近买了一套又旧又破的公寓。 我刚刚占有了房子。 这是一个住宅物业。 之前的房子已经租给公司办公用。 装修还是蛮不错的。 现在我想尽快把它租出去。 这种房子除了打扫干净并挂牌给周边各机构之外，还有什么办法尽快出租作为办公用房吗？

决不。 找一个至少会为你租用的保安。

匿名用户问：欧洲大学，观音桥附近2000年历史的老坡大学每平米多少钱？

9000/米

匿名用户问： 欧神您好！ 在重庆申请抵押贷款时，贷款中介宣誓重庆贷款不收取任何费用，也无需提供任何购物发票或照片。 可以吗？

你为什么相信瓜？

匿名用户问：欧达，在重庆自装修，151平米，家具家电，软硬装修，25万够吗？安装中央空调和地暖。 装修过程中有哪些步骤可以省掉吗？

如果品牌产品太多，请勿使用。

匿名用户问： 我曾经在弹子石支行办理过中国三峡银行卡，但是办理的比较不愉快。 该贷款也是从中国三峡银行获得的。 装修贷款是打到我妈妈的三峡账户上的。 弹子石支行发现我妈妈的账户交易频繁（网银每天限额只有5万），20笔交易就提取了100万。 我也知道我和妈妈一起办的卡。 他打电话询问，为什么一个退休人员会频繁地往外转账、频繁地在各地取钱。 那么，分行是否有权查明这100万从何而来？ 整个借贷流程是否合理？

贷款办好后，他就可以调流水了。 你光说要拜菩萨，他是没有办法的。

匿名用户问：欧达，如果在重庆注册的公司申请JYD，法定代表人的年龄上限是多少？ 如果两个核心都是股东，股份如何分配？ 三大核心的股份将如何分配？ 谢谢你！

法定代表人没有年龄要求。 尽量保持股份>20%

匿名用户问： 你好，新手，如果我现在买cq，是不是重点关注大面积、低单价比较好？

大面积缺乏流动性，新手缺乏现金流。 玩大区低单价需要垫底，不然现金枯竭卖不出去就完了； 我们通常是5小+1大； 当然，每个人的各种资源都不同，你可以根据自己的实际情况来考虑；

匿名用户问： CQ社保缴费多久可以免征房产税？

半年

有匿名用户问：交社保和买公司哪个更划算？ 每个要花多少钱？

缴纳社保和购买公司的目的是不同的。 缴纳社保是为了抵押贷款，买公司是为了抵押贷款。 缴纳社保是一次性缴费，每年不到2万。 收购公司后需要维护，每年至少需要缴纳2400的会计费用。

匿名用户问：目前落户重庆的人才职业有没有限制，比如教师、公务员等？

没有限制

问：您好，有两个问题。 第一，社保可以退吗？ 还清12个月的社保后，银行可以立即批准抵押贷款吗？ 第二，如果我缴纳社保摆脱三无，但我提供的积累公积金和就业证明都在上海，重庆的银行会批准抵押吗？

1. 不允许还款。 即使还款，目前也能到2018年1月，而且银行可能不认可。 2、一般需要重庆市工作证明，全国有效。

问：学历结算提供哪些信息？ 租房要花多少钱？

身份证、户口本、学历证明。 18000

匿名用户问： 重庆哪里可以缴纳房产税？ 产权转让发生在2017年5月，当时好像交了半年的税？ 是等待通知付款还是主动付款？

10月可自行申报或等待通知

问：重庆房贷降息有消息吗？

抵押贷款号码

匿名用户问：您能介绍一下公司的避税流程吗？ 南岸，谢谢。 公司收了，房子很快就转让了

10月，主动携带公司资料到税务局申报或者等待税务专员通知您后再办理。

问：重庆外地人9月份后连续6个月没有缴纳社保怎么办？ 如果房产税减免，后续社保会停吗？ 第二年还需要缴纳房产税吗？

目前还没有官方的实施细节。 但据我了解，应该不需要付费。

匿名用户问：老师您觉得南安云天锦绣未来项目怎么样？ 我打算在淘淘上买。 四楼有120平米，单价1.2。 我可以买吗？

距离网红康帝的国会山不远，但是品质差了一点，当然价格也低了一点。 12000的价格也不贵，可以购买。

匿名用户问：朱大豪，我是双外（三无）客户。 如果我全款200万左右买二手房，我应该选择投资沉阳还是重庆？

如果全付的话，重庆好一点。

匿名用户问： 到目前为止，345的新房源增加了50%。 我多年前等待的五里店老旧破烂区7500的两套单位销量增长了20%。 这是不是这个区域的老旧破烂区域增幅大？我感觉老旧的流动性增幅不如新的。

挂牌价和成交价本质上是不同的，真正的差距并没有那么大。 老破达的流动性不如慈心，前期涨幅也比慈心小。 老破达要长期举行。

匿名用户问：老师您好，谢欣阿卡迪亚江山凌云，68平米，两房两厅一卫一阳台一厨，100万，中层，朝南，毛坯房，15户，单元价格14705，这样的房子值得买吗？

是市场价，邻近的协心云栖谷距离地铁站较近，所以价格也差不多，也有一些优势。

匿名用户问：您好，请问重庆珊瑚滨207平米不看江面总价是300万吗？ 阳光100D区（两层间）140平米带江景（两层间）总价270万； 120平米巨峰江山天下全景245万。 再看蒋（客厅吊顶高度超过5米），已经两年了，你会选择什么？ 江景溢价值多少钱？ 谢谢~

南滨路不想看蒋的所作所为，不买账。 后两者单价相差不大，我当然选择江景房。

匿名用户问：您好，单价1.2w的御景江山中庄7楼投资价值多少？ 我可以进去吗？ 谢谢你！

笋盘，可以放进去。如果你能看到江，那就不用想就买了。

匿名用户问： 八滨路锦绣江南没有地铁，交通不方便。 看河胜过看河。 你能进入多少米？ 什么时候会增加到2？

李家沱大桥旁的2009年看上去很普通的住宅区并没有什么可看的。 目前单价在1.1元左右，距离2万元价格的两倍还很远。

匿名用户问： 我去了财大和九街，很喜欢，但是找房子的时候没有找到自己喜欢的。 我自己不住在那里，但我还是喜欢北滨路，但我看到财达说九街有很大的发展潜力。 我不知道如何做出决定。 我很困惑。 我不知道投资应该基于现实还是基于偏好。 目前，基于偏好的投资还不算太差或一般，但我总觉得我必须做出判断。 有偏差。

投资并赚钱

匿名用户问： 南滨路别墅值得投资吗？ 40%贷款，新建现房，375平米，单价16000

缺乏流动性

匿名用户问： 代理协议在哪里可以看到或下载？

稍后我会下载，忙的时候再发布

匿名用户问：博达达，蓬润兰海C区观音桥附近，92平，两居室，简装修，150万，朝东，多少钱可以下买。

再看几组并比较这个简单的组。 单价不低，恐怕也低不了多少。 最好保持在1.5w以内，否则我可以选择其他选项。

第376号问题：Boda，我刚刚加入Planet。 我来自重庆。 我和妻子在重庆各有一套91平米的抵押房。 我们目前拥有 70 多个基金。 从投资角度来说，买南岸的弹子石还是江北核心区的弹子石？ 你能给我一些建议吗？ 看看投资部分，谢谢！

这颗子弹既是江北，又是弹子石。 对于财务问题，弹子石稍微较新一些。 你可以选择江北区较新的。 江北区是首选。 其成熟度较高，流动性较好。

匿名用户问： 波深您好，我6月底过户后向工行申请的抵押贷款，现在已经两个月没有发放了。 我向中介询问了进展情况。 中介回复说没有问题。 三笔外地贷款发放缓慢，仍无法到位。 等待付款。 外地三无会不会出现贷款不发放的情况？ 实在不借钱怎么办？

对于申请保单的人来说，借钱两个月是很正常的。 当地不少人已经借了两个多月的钱。

Jun问： 博达：你能分享一下你看200套房子的框架吗？ 房屋价值判断的维度有哪些？

这都是基于经验的。 不光是房子本身，其他一些隐性的好处也会增值，比如规划、学区、家庭纠纷、低价出售、老人即将去世、孩子要分财产等等。看房子的时候，主要是位置+本身。 附加值、质量、单位类型、目标、增长空间和流动性、周期等。

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